Carl-Vogt, Genève : Un pas décisif vers la protection des locataires face aux rénovations

Le dossier épineux des 107 appartements du boulevard Carl-Vogt à Genève, dont les occupants étaient sous la menace d’une expulsion sans solution de relogement pour cause de rénovation, semble enfin trouver une issue favorable. Sous l’égide du conseiller d’État Nicolas Walder, une entente préliminaire a été scellée entre la Caisse de pension du canton de Bâle-Ville (PKBS), propriétaire des lieux, et l’Association de défense des locataires (Asloca), marquant un tournant décisif dans cette affaire.

Ces « lignes directrices » visent à garantir la préservation des intérêts des habitants pendant et après les travaux de rénovation. Un groupe de travail dédié se concentre actuellement sur trois axes fondamentaux : le relogement temporaire des locataires durant le chantier, leur réintégration post-rénovation, et l’établissement de nouvelles conditions de bail, avec une attention particulière portée aux futurs montants des loyers. Bien que les détails précis restent confidentiels jusqu’à leur présentation officielle, l’optimisme est de mise, Christan Dandrès de l’Asloca qualifiant la dynamique de « positive ».

Le conseiller d’État Nicolas Walder a réaffirmé avec force que « les locataires ne (devaient) pas être la variable d’ajustement des ambitions énergétiques ni faire les frais du dynamisme de notre canton ». Cette conviction se traduit par une volonté politique claire : le Département du territoire (DT) s’apprête à durcir les conditions d’octroi des autorisations de construire pour les projets de démolition ou de rénovation. Désormais, un plan précis et exhaustif de protection des locataires sera exigé, faute de quoi l’autorisation pourrait être refusée.

L’accord définitif, attendu pour la fin du mois de juin, représentera une avancée majeure pour les locataires de Carl-Vogt et pourrait servir de modèle pour des situations similaires à Genève. Il souligne l’importance d’un dialogue constructif entre propriétaires, associations de locataires et autorités pour concilier développement urbain et justice sociale.